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你家装修属于什么档次?从中发现省钱秘诀!
点击:119772
来源: 悠居网小编-丹丹
时间:2017-04-24
导读:对于装修档次,大家可能没多少认知。毕竟是自己住的,同时也是根据自己的预算来定的,即使是最低档的装修,也会觉得还好。

在说价格与档次前,大家先设定一个统一标准。拿新房与旧房比,拿套内面积与建筑面积比,拿高层与别墅比,都是无稽之谈!

统一标准和前提条件:

① 没装修过的新房(旧房的装修费用会增加)

② 中等水平以上的工人施工,中等水平以上的材料,没有偷工减料。

③ 按套内面积计算,一般为房产证上建筑面积的80~90%。

④ 基础装修部分含造型简单的吊顶、背景和隔墙。

⑤ 固定家具含橱柜、鞋柜、背景电视机柜、台盆柜、餐边柜、一个衣柜和储藏柜。

⑥ 所有的主材配饰和家电家具都是新购买的。

⑦ 只讨论简装和精装两种最常见的情况,粗装、套装和豪装不在讨论范围。

⑧ 按套内80平为基准,面积小单位面积费用会增加。(即使是20平,也要经过一样的装修流程)

⑨ 按普通高层的房子计算,错层、跃层、阁楼、大露台和庭院都会增加费用。

注:这个标准与前提是从1000位装修过的业主中提取出来的,实际来看也能代表大家大多数业主装修时的情况。

从装修的面积来算

最低档装修:每平米1000元以下,属于出租房的标准

低档装修:每平米1000-2000元,属于套餐装修

中档装修:每平米2000-3000元,属于简装

高档装修:每平米3000-5000元,属于精装

豪华装修:每平米5000元以上,属于豪装

从买车角度看就是:

最低档装修:5万元以下的面包车

低档装修:5-10万元的经济型家庭轿车

中档装修:10-20万元的中档家庭轿车

高档装修:20-50万元的好车

豪华装修:50万元以上的豪车

注:这里的每平米多少钱指得是装修完后每平米的实际成本(包含软硬装),并非装修企业的报价。

一般来说,绝大多数业主都是低档装修与中档装修,也就是套餐装修与简装。举个例子,你有一套80平米的房子(套内),装修完后花费在16万以上,24万以下(包括硬装与软装家电),那么就属于简装。

分析:光从价格上看,其实非常片面,毕竟“花了多少钱”与“怎样花这些钱”是两个概念,所以,还得看资金的分配比例。

从软硬装的资金分配比例看

低档装修:软硬比5:5以下

中档装修:软硬比在6:4—5:5之间

高档装修:软硬比在7:3—6:4之间的

豪华装修:软硬比在7:3以上。

注:软硬比指得是软装与硬装的实际花费比例。橱柜衣柜等固定家具算到硬装里面。

在实际装修中,硬装的装修费用,相比软装费用来说,比较固定。假设一套80平的房子,你总共花费了16万,从面积来说,属于中档装修。硬装方面装修企业报价固定费用是6万,由于某种原因,你叫装修企业用更好的材料,所以硬装用了8万,软装也用了8万,实际上,从资金配比来说,已属于低档装修。

分析:软装费用越高,装修档次也就越高。

从纯硬装角度看

不难发现,在装修时,不论简装还是精装价格都在600~900元每平米之间,其他剩下来的都是软装家电的费用。

可见纯硬装费用的比例是不高的,家装的主要费用实际上是软装家电的费用。

而且纯硬装费用的弹性很低,最低一般也低不到600元每平米,最高一般也不会超过900元每平米,但软装费用的弹性就要大很多,最便宜的地板30元每平米,最贵的地板超过3000元每平米。

所以要想省钱应该从软装上省,而不是硬装,硬装再省也不可能省太多,否则一定会严重影响施工质量和服务质量,可见省硬装的费用一般是得不偿失的。↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓想要了解更多关于装修相关讯息可上百度搜索悠居网详细了解。悠居网一家大众身边的民生网站,全面实现业主为中心,设计师,装修企业,商家真实互动、共享多赢的平台。同时悠居网平台汇聚了重庆热门的装修企业,为业主装修提供更全面的装修信息与推荐,并拥有专业工具、专业团队、出具验房报告等5大服务,使装修有保障,业主更放心。更多装修相关资讯请关注以下微信公众号或“咨询重庆基装企业

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